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大包裝修怎么付款交錢?有哪些細(xì)節(jié)和事項(xiàng)需要注意呢?

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瀏覽:- 發(fā)布日期:2021-03-29 10:34:31【

不管是新房裝修和二手房裝修,都會(huì)選擇相應(yīng)的裝修方式。很多人到了裝修公司后,不知道選擇大包裝修還是半包裝修,對(duì)這兩者猶豫不決。天津裝修公司-創(chuàng)之鴻裝飾告訴您,大包裝修相對(duì)于半包裝修來說,會(huì)更加省心省力省時(shí)間,成為了很多業(yè)主的選擇,那么大包裝修怎么付款交錢?有哪些細(xì)節(jié)和事項(xiàng)需要注意呢?下面讓天津裝修公司-創(chuàng)之鴻裝飾來給您介紹下。

 

大包裝修怎么付款交錢呢?流程是怎樣的?

     

1.大包裝修,維修保證金

 大包裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后,業(yè)主不要急著把大包裝修剩余款項(xiàng)都付清,要保留5%的維修保證金,它是業(yè)主維護(hù)自己利益的一種方式。半年后,如果大包裝修房子沒有出現(xiàn)什么問題,業(yè)主就可以把這5%的維修保證金支付給裝修公司。

 

2.大包裝修的首付款

業(yè)主選擇大包裝修的話,必須要向大包裝修公司交首付款,也叫預(yù)付款,支付部分費(fèi)用給大包裝修公司,以便大包裝修公司進(jìn)行采購裝修材料,保證裝修工期如期完成,一般首付款交付30%左右即可。

 

3.大包裝修的進(jìn)度款

大包裝修進(jìn)度款項(xiàng),業(yè)主要確定大包裝修公司達(dá)到中期階段,并對(duì)大包裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收合格,業(yè)主才能進(jìn)行支付進(jìn)度款,因?yàn)榇蟀b修工程要用飾面材料會(huì)比較貴,所以這一部分的支付比例是最大的,占到大包裝修總工程款的30%-50%。

 

4.大包裝修的尾款

大包裝修尾款,顧名思義就是大包裝修工程竣工后的款項(xiàng)。支付完前兩次的款項(xiàng),其實(shí)整個(gè)大包裝修工程款就支付得差不多了,這一部分占10%的尾款主要是用來支付人工費(fèi),鼓勵(lì)大包裝修施工人員在最后關(guān)頭不要松懈,要做好收尾工作。

 

大包裝修有哪些細(xì)節(jié)和事項(xiàng)需要注意呢?

 

1.在大包裝修設(shè)計(jì)之前最好進(jìn)行一次現(xiàn)場量房,因?yàn)殚_發(fā)商提供的圖紙會(huì)出現(xiàn)一些誤差和遺漏。同時(shí)設(shè)計(jì)師還要通過對(duì)室內(nèi)現(xiàn)場和周邊環(huán)境進(jìn)行了解,再對(duì)大包裝修前期設(shè)計(jì)的構(gòu)想進(jìn)一步的完善和修訂。

 

2.大包裝修公司選定之后,要與大包裝修公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行前期的溝通,設(shè)計(jì)師了解了業(yè)主的設(shè)計(jì)需求和使用需求之后,會(huì)做出大包裝修前期的設(shè)計(jì)構(gòu)想。

 

3、大包裝修設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的方案圖紙應(yīng)包括圖紙目錄、居室平面布置圖、效果圖、立面圖、頂面圖、節(jié)點(diǎn)圖以及家裝預(yù)算報(bào)價(jià)。

 

4、如對(duì)大包裝修設(shè)計(jì)方案滿意即可簽訂合同,如果合同沒有表述完整或者有其他需要補(bǔ)充的事項(xiàng),那么需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,同時(shí)大包裝修簽訂了家裝合同后就需要交首期款了。

 

5、業(yè)主和設(shè)計(jì)師包括大包裝修現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人都要在施工現(xiàn)場進(jìn)行交底,要對(duì)圖紙和施工項(xiàng)目等做法進(jìn)行溝通。大包裝修交底時(shí)如果有需要變更的設(shè)計(jì)方案,應(yīng)在現(xiàn)場做好變更登記,還需要有相關(guān)人員簽字并確認(rèn)。

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